新津本土房地产开发商的树大深根，违规违法政府不敢整治、新津政府已经没有公信力可言[已回复]

风中1135

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编辑备注：新津文体广新局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月24日回复，内容见3楼。

呼声编辑1

小编于10月22日上午已将此事转交新津县住建局

新津文体广新局

尊敬的“风中1135”网友：
您好！您在论坛反映“关于新津翡翠湾1期和翡翠公馆的违法违规改建问题”帖子，经调查，现回复如下：
新津县文体广新局今年收到“台北金K”噪音扰民举报4起，“翡翠明珠KTV”无证经营及噪音扰民问题举报2起。
经核查，“台北金K”持有《娱乐场所经营许可证》（证号：510132160121）、《营业执照》（统一社会信用代码：92510132MA62N6618M），该场所具备经营资格，我局文化市场综合执法大队依据投诉举报内容，要求该场所严格按照《娱乐场所管理条例》第二十八条：“每日凌晨2时至上午8时，娱乐场所不得营业。”的规定，依法合法经营，不得超时经营，在经营期间，注意音量的溢出，不得噪音扰民，如有违规行为，将严格按照《娱乐场所管理条例》予以处罚；“翡翠明珠KTV”未办理《娱乐场所经营许可证》，持有《营业执照》（统一社会信用代码：510132600249029）、《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》（新公消安检字[2017]第0009号）、《税务登记证》（川成税字5101321980100729170号）、《卫生许可证》（川卫公证字[2016]第510132700320号），存在无证经营行为，执法人员当即下达《责令改正通知书》，要求该场所立即停止一切经营活动。
感谢您长期以来的关注！

风中1135

求小编各界关注

新津行政审批局

尊敬的“风中1135”网友：
您好！您在论坛“关于新津翡翠湾1期和翡翠公馆的违法违规改建问题”帖子中所反映涉及行政审批局职责范围的问题，现答复如下：
一、台北金KTV(发证名称为成都拾金餐饮娱乐有限公司）已于2017年7月20日办理了《娱乐经营许可证》。根据《娱乐场所管理条例》和《娱乐场所管理办法》规定，经审核申请材料齐全，现场踏勘符合相关规定，予以发证。
（注：该KTV选址设置在翡翠湾三期1栋3楼，经查验不动产登记证，该栋房屋不含有住宅，符合《娱乐场所管理条例》（国务院令第 458 号）第七条的规定：“娱乐场所不得设在下列地点：（一）居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；（二）居民住宅区和学校、医院、机关周围......”；该项目符合《娱乐场所管理办法》（文化部令第55号）相关规定，不存在第六条规定的情况：“娱乐场所不得设立在下列地点：（一）房屋用途中含有住宅的建筑内；（二）博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；（三）居民住宅区；（四）教育法规定的中小学校周围......”）
二、翡翠明珠KTV曾于2016年9月向我局咨询办理《娱乐经营许可证》，审批局对其选址情况进行初审，经现场查看翡翠明珠KTV选址设置在翡翠湾三期2栋二楼，该栋房屋含有住宅，不符合《娱乐场所管理条例》第七条规定：”娱乐场所不得设立在下列地点（一）居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内和（二）居民住宅区和学校、医院、机关周围”；也不符合《娱乐场所管理办法》第六条“娱乐场所不得设立在下列地点：（一）房屋用途中含有住宅的建筑内和（三）居民住宅区”的规定，所以我局未受理该KTV申请办理《娱乐经营许可证》。
感谢您长期以来的关注！
新津县行政审批局
2018年10月24日

新津县住建局

关于翡翠湾小区的情况说明
一、基本情况
翡翠湾（一期）修建于2011年，翡翠湾公馆（1.5期）修建于2013年，由成都融信物业服务有限公司统一管理。该公司考虑到小区车辆进出、外来人员管控等安全问题，同时为提供高效服务，便将车库通道共用（另一通道为备用紧急通道），以满足广大住户使用。2018年8月，我局开始陆续收到该小区业主的投诉，主要是翡翠湾1期和翡翠湾公馆（1.5期）是两个独立的小区，开发商和物业公司将地下停车库的隔墙拆除，变成一个小区，并封闭了地下停车库的2个进出口。
二、协调处理情况
我局高度重视，立即责成职能科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
2018年8月28日，我局召集业委会、物业公司、部分业主代表现场召开协调会。议定由业委会分别征求业主意见，是否恢复隔墙分开管理再行解决。
9月12日，我局物管科质监站工作人员召集投诉人、业委会李主任、物业项目负责人在物业办公室召开协调会。我局针对现实存在的问题，责令物业公司根据业委会和业主的诉求15天内进行整改。投诉人表示满意。
10月20日，我局在住建局四楼会议室对物业公司负责人进行约谈。物业公司向我局提交了向各位业主（住户）的公示（恢复独立小区）：（1）总坪加装隔墙。（2）车库部位加装隔墙。（3）停车场车库出入口恢复，加装停车场道闸及收费系统，对车辆进出有序管理。（4）开启人行通道，加装门禁系统，对人员实行刷卡进出管理（非机动车辆在相邻通道进出）。该公司准备于2019年1月31日推出物业服务，部分业主又投诉无物业服务不安全。
10月24日，我局会同抚江社区召集物业公司、业主委员会、业主代表再次协调、沟通。由于小区是自治组织，由业主决定，建议由物业公司和业委会共同对业主进行征求意见，以多数业主意见决定实施。截止2018年10月29日12时，征求意见53户，下一步我局继续督促此项工作，感谢您长期以来的关注！

                     
                           
新津县住房和城乡建设局
  2018年10月31日